DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à DECAZEVILLE
IMMEUBLE DE RAPPORT
Réf. 25191
Réf. 25191
101 650 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 95 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 95 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
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Description du bien
DECAZEVILLE - Immeuble d'habitation avec 2 appartements duplex de 65 m², proche centre ville, sur terrain 321 m²
Bel investissement dans cet immeuble qui dispose de 2 appartements T3 de 65 m².environ.
Chaque appartement a sa propre chaudière gaz de ville. Ils comprennent un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques gaz),
une salle d'eau dans laquelle on trouve un meuble vasque, une douche et un branchement machine à laver, une chambre à ce niveau et l'autre chambre à l'étage.
Le 1er appartement est actuellement loué pour un montant de 350€/mois.
Le 2ème appartement vient d'être libéré, de nombreux travaux y sont en cours : changement de l'escalier, pose de faience dans la salle de bains. Certains travaux ne sont pas terminés, toutefois les matériaux sont sur place. Montant du loyer envisagé 450€/mois.(pas de photos pour l'instant)
L'immeuble est équipé en double vitrage PVC et dispose d'un jardin accessible aux locataires.
Au rez-de-chaussée, 3 petites caves. En façade 2 grandes portes de garage. Un aménagement d'un potentiel 3ème appartement est bien avancé (placo posés, cablâge électricité effectué, le tout à terminer).
Foncier 960€/an
Bel investissement dans cet immeuble qui dispose de 2 appartements T3 de 65 m².environ.
Chaque appartement a sa propre chaudière gaz de ville. Ils comprennent un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques gaz),
une salle d'eau dans laquelle on trouve un meuble vasque, une douche et un branchement machine à laver, une chambre à ce niveau et l'autre chambre à l'étage.
Le 1er appartement est actuellement loué pour un montant de 350€/mois.
Le 2ème appartement vient d'être libéré, de nombreux travaux y sont en cours : changement de l'escalier, pose de faience dans la salle de bains. Certains travaux ne sont pas terminés, toutefois les matériaux sont sur place. Montant du loyer envisagé 450€/mois.(pas de photos pour l'instant)
L'immeuble est équipé en double vitrage PVC et dispose d'un jardin accessible aux locataires.
Au rez-de-chaussée, 3 petites caves. En façade 2 grandes portes de garage. Un aménagement d'un potentiel 3ème appartement est bien avancé (placo posés, cablâge électricité effectué, le tout à terminer).
Foncier 960€/an
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Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
