DCV Immobilier
 
 Et si c'était "Déjà Chez Vous" ...

A vendre à DECAZEVILLE
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x Ref 25191 Decazeville DCV Immobilier 12300 Aveyron.jpg
IMMEUBLE DE RAPPORT
Réf. 25191 

101 650 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 95 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
à la charge de l'acquéreur

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Description du bien 
DECAZEVILLE - Immeuble d'habitation avec 2 appartements duplex de 65 m², proche centre ville 

Bel investissement dans cet immeuble qui dispose de 2 appartements T3 de 65 m².
Chaque appartement a sa propre chaudière gaz de ville. Ils comprennent un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques gaz), 
 une salle d'eau dans laquelle on trouve un meuble vasque, une douche et un branchement machine à laver, une chambre à ce niveau et l'autre chambre à l'étage.

Le 1er appartement est actuellement loué pour un montant de 350€/mois (non visité, photos non disponibles)

Le 2ème appartement est prêt à être loué immédiatement, montant envisagé 365€/mois.
Possibilité de trouver un locataire avant la signature de l'acte authentique de vente.

L'immeuble est équipé en double vitrage PVC et dispose d'un jardin accessible aux locataires.
Au rez-de-chaussée, 3 petites caves. En façade 2 grandes portes de garage. Un aménagement d'un potentiel 3ème appartement est bien avancé (placo posés, cablâge électricité effectué, le tout à terminer).
Foncier 960€/an