DCV Immobilier
And if it was "Déjà Chez Vous" (Already Your Home) ...

For Sale in DECAZEVILLE
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INVESTMENT PROPERTY
Ref. 25191

€ 101,650 Agency Fees Included 
Net seller's price € 95,000, ie 7 % incl. taxes paid by the purchaser

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DECAZEVILLE - Immeuble d'habitation avec 2 appartements duplex de 65 m², proche centre ville 

Bel investissement dans cet immeuble qui dispose de 2 appartements T3 de 65 m².
Le premier est actuellement loué pour un montant de 350€/mois.

Chaque appartement a sa propre chaudière gaz de ville. Ils comprennent un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (four, hotte, plaques gaz)
Les 2 chambres sont à l'étage ainsi que la salle d'eau dans laquelle on trouve un meuble vasque, une douche et un branchement malchine à laver.

Le 2ème appartement est prêt à être loué immédiatement, montant envisagé 365€/mois.
Possibilité de trouver un locataire avant la signature de l'acte authentique de vente.

L'immeuble est équipé en double vitrage PVC et dispose d'un jardin accessible aux locataires.
Au rez-de-chaussée, 3 petites caves. En façade 2 grandes portes de garage. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout.

Un aménagement d'un potentiel 3ème appartement est bien avancé (placo posés, il reste les finitions et l'électricité à terminer).
Foncier 960€/an