DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à AUBIN
IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS
Réf. 25229
Réf. 25229
90 950 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 85 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 85 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
AUBIN - Cette jolie maison de ville de 182 m² habitables est constituée de 2 appartements, d'un garage, d'une terrasse, de grandes caves et d'un jardin avec chenil (ou poulailler), sur un terrain de 393 m².
Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 80 m² env. (actuellement loué) comprenant un salon séjour avec cheminée insert avec diffuseur de chaleur (19,41 m²), une cuisine (14 m²) donnant sur une terrasse couverte, un couloir desservant 3 chambres avec parquet (10,67-10,00-9,54 m²), une salle d'eau, des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville.Survitrage dans 2 chambres.
Par un accès indépendant, nous arrivons à l'étage dans le second appartement qui offre de beaux volumes. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (16,76 m²), un séjour de 12,64 m², un salon de 20,11 m², 3 chambres avec sol parquet (11,88 - 11,88 - 12,76 m²), une salle d'eau, des placards et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage bois dans 2 chambres.
L'isolation a été refaite par laine de roche soufflée. La charpente a été traitée (rénovations datant de 2008).
Le montant du foncier se situe aux alentours de 1600 €.
Possibilité de s'installer dans le grand appartement à l'étage et de bénéficier du loyer de 350 € pour l'appartement du rez-de-chaussée.
Exemple : pour un prêt sur 20 ans tant que le rez-de-chaussée est loué, vous ne paierez que 222 € de mensualité !
Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 80 m² env. (actuellement loué) comprenant un salon séjour avec cheminée insert avec diffuseur de chaleur (19,41 m²), une cuisine (14 m²) donnant sur une terrasse couverte, un couloir desservant 3 chambres avec parquet (10,67-10,00-9,54 m²), une salle d'eau, des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville.Survitrage dans 2 chambres.
Par un accès indépendant, nous arrivons à l'étage dans le second appartement qui offre de beaux volumes. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (16,76 m²), un séjour de 12,64 m², un salon de 20,11 m², 3 chambres avec sol parquet (11,88 - 11,88 - 12,76 m²), une salle d'eau, des placards et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage bois dans 2 chambres.
L'isolation a été refaite par laine de roche soufflée. La charpente a été traitée (rénovations datant de 2008).
Le montant du foncier se situe aux alentours de 1600 €.
Possibilité de s'installer dans le grand appartement à l'étage et de bénéficier du loyer de 350 € pour l'appartement du rez-de-chaussée.
Exemple : pour un prêt sur 20 ans tant que le rez-de-chaussée est loué, vous ne paierez que 222 € de mensualité !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
