DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à AUBIN
MAISON 2 CHAMBRES
Réf. 25348
Réf. 25348
EN EXCLUSIVITÉ
64 200 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 60 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
AUBIN - Maison en cours de rénovation avec 2 chambres, un bureau, de grandes caves et un jardin, du côté du Fort
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Fort d’Aubin, cette maison d’environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, sur un terrain de 364 m²
Bénéficiant d’une luminosité traversante, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée (meubles neufs, film de protection bleu). Cet espace de vie convivial se prolonge par une véranda donnant accès à une terrasse. Une salle d’eau avec WC, meuble vasque et branchement pour machine à laver complète ce niveau.
Le premier étage comprend une belle chambre avec balcon, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau (ou une petite chambre d’appoint) ainsi qu’une autre salle d’eau avec WC.
Les combles sont isolés et de vastes caves viennent compléter le bien.
Maison en cours de rénovation : électricité refaite, isolation et peintures réalisées (en cours de finition).
Quelques travaux restent à prévoir, éventuellement le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage et l'installation de radiateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Fort d’Aubin, cette maison d’environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, sur un terrain de 364 m²
Bénéficiant d’une luminosité traversante, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée (meubles neufs, film de protection bleu). Cet espace de vie convivial se prolonge par une véranda donnant accès à une terrasse. Une salle d’eau avec WC, meuble vasque et branchement pour machine à laver complète ce niveau.
Le premier étage comprend une belle chambre avec balcon, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau (ou une petite chambre d’appoint) ainsi qu’une autre salle d’eau avec WC.
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Quelques travaux restent à prévoir, éventuellement le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage et l'installation de radiateurs.
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Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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