DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à AUBIN
MAISON 2/3 CHAMBRES
Réf. 25348
Réf. 25348
EN EXCLUSIVITÉ
64 200 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 60 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 60 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
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Description du bien
AUBIN (secteur Le Fort) — Maison d'environ 85 m², rénovation bien avancée et terrain de 250 m²
Située au calme, à proximité immédiate du Fort, cette maison traversante d'environ 85 m² est implantée sur une parcelle de 114 m² et bénéficie également d'un terrain non attenant d'environ 250 m².
La rénovation est déjà bien engagée. L'électricité a été entièrement refaite, l'isolation est en place et les plaques de plâtre ont été posées dans les différentes pièces. Depuis la première mise en vente, le chantier a continué d'avancer avec notamment la mise en peinture du plafond du séjour et la pose des plaques de plâtre dans la chambre qui restait à gérer. Cette chambre nécessitera encore les bandes à joint, l'enduit et la peinture.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée. Les meubles de cuisine, neufs, sont encore sous leur film de protection. Le séjour se prolonge par une véranda donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC, meuble vasque et branchement pour la machine à laver complète ce niveau. Le premier étage comprend une belle chambre avec balcon, un WC indépendant et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage propose une grande chambre, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC. Des combles isolés et de vastes caves en sous-sol viennent compléter l'ensemble.
La maison reste à finaliser, mais les travaux restant à prévoir concernent désormais principalement le second œuvre et les finitions. Il faudra notamment terminer les bandes à joint, les enduits et les peintures, ainsi qu'installer des radiateurs.
Le terrain indépendant d'environ 250 m² constitue un véritable atout supplémentaire et offre un espace extérieur à aménager selon les envies et les besoins.
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, avec une rénovation déjà largement engagée et la possibilité de personnaliser les dernières finitions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Située au calme, à proximité immédiate du Fort, cette maison traversante d'environ 85 m² est implantée sur une parcelle de 114 m² et bénéficie également d'un terrain non attenant d'environ 250 m².
La rénovation est déjà bien engagée. L'électricité a été entièrement refaite, l'isolation est en place et les plaques de plâtre ont été posées dans les différentes pièces. Depuis la première mise en vente, le chantier a continué d'avancer avec notamment la mise en peinture du plafond du séjour et la pose des plaques de plâtre dans la chambre qui restait à gérer. Cette chambre nécessitera encore les bandes à joint, l'enduit et la peinture.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée. Les meubles de cuisine, neufs, sont encore sous leur film de protection. Le séjour se prolonge par une véranda donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC, meuble vasque et branchement pour la machine à laver complète ce niveau. Le premier étage comprend une belle chambre avec balcon, un WC indépendant et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage propose une grande chambre, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC. Des combles isolés et de vastes caves en sous-sol viennent compléter l'ensemble.
La maison reste à finaliser, mais les travaux restant à prévoir concernent désormais principalement le second œuvre et les finitions. Il faudra notamment terminer les bandes à joint, les enduits et les peintures, ainsi qu'installer des radiateurs.
Le terrain indépendant d'environ 250 m² constitue un véritable atout supplémentaire et offre un espace extérieur à aménager selon les envies et les besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
