DCV Immobilier
Wat als het is "Déjà Chez Vous"?
(Al Thuis)
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Te koop in DECAZEVILLE
GEBOUWE
Ref. 25291
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107 000 € Makelaarskosten inbegrepen
Verkoper nettoprijs 100 000 €,dwz 7 % inclusief belastingen, betaalbaar door de koper
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Beschrijving van de woning
DECAZEVILLE - Immeuble de rapport avec 2 appartements loués, proche du centre ville et sur un terrain de 321 m²
Cet immeuble en monopropriété présente de nombreux atouts pour un investisseur, notamment la rentabilité locative actuelle de 900€/mois, la possibilité d'aménager un troisième appartement et sa proximité avec le centre-ville.
Cet immeuble dispose de 2 appartements de 60m² en loi Carrez, agencés de la même façon. Chaque appartement a sa propre chaudière gaz de ville. Ils comprennent un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques gaz), des wc séparés, une salle d'eau dans laquelle on trouve un meuble vasque, une douche et un branchement machine à laver, une chambre à ce niveau et une autre chambre à l'étage.
Les fenêtres sont en double vitrage pvc.
Ces deux appartements ont été récemment rénovés et bénéficient d'une isolation de qualité. Ils sont loués au prix de 450€ chacun.
En rez-de-chaussée, vous trouverez trois petites caves et un accès au jardin pour les locataires.
À noter que l'aménagement pour un éventuel troisième appartement au rez-de-chaussée est en cours, l'isolation ainsi que les cloisons en placo sont déjà installées et le câblage électrique effectué. Les démarches administratives pour le permis de construire sont en cours.
Foncier 960€/an
Cet immeuble en monopropriété présente de nombreux atouts pour un investisseur, notamment la rentabilité locative actuelle de 900€/mois, la possibilité d'aménager un troisième appartement et sa proximité avec le centre-ville.
Cet immeuble dispose de 2 appartements de 60m² en loi Carrez, agencés de la même façon. Chaque appartement a sa propre chaudière gaz de ville. Ils comprennent un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques gaz), des wc séparés, une salle d'eau dans laquelle on trouve un meuble vasque, une douche et un branchement machine à laver, une chambre à ce niveau et une autre chambre à l'étage.
Les fenêtres sont en double vitrage pvc.
Ces deux appartements ont été récemment rénovés et bénéficient d'une isolation de qualité. Ils sont loués au prix de 450€ chacun.
En rez-de-chaussée, vous trouverez trois petites caves et un accès au jardin pour les locataires.
À noter que l'aménagement pour un éventuel troisième appartement au rez-de-chaussée est en cours, l'isolation ainsi que les cloisons en placo sont déjà installées et le câblage électrique effectué. Les démarches administratives pour le permis de construire sont en cours.
Foncier 960€/an
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Wij staan tot uw beschikking voor de steden: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC en omgeving. Transacties op Midi Pyrénées en Languedoc Roussillon regio.
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Energieprestaties
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