DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à FLAGNAC
MAISON 4 CHAMBRES
Réf. 25275
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EN EXCLUSIVITÉ
223 500 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 210 000 €, soit 6.43 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 210 000 €, soit 6.43 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
AGNAC - Superbe Villa avec Vue Panoramique sur la Campagne et les Collines
Vous recherchez la parfaite harmonie entre tranquillité, espace, et une vue à couper le souffle ? Cette villa exceptionnelle à Flagnac offre tout cela et bien plus encore. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², cette résidence spacieuse et lumineuse vous promet un cadre de vie unique.
Au premier étage, découvrez une entrée accueillante qui vous mène vers une cuisine équipée et aménagée, un coin bibliothèque, et un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées douillettes. Une véranda baignée de lumière vous permettra de savourer la vue magnifique à tout moment de la journée.
Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont l'une donne un accès direct à une terrasse ensoleillée. Une salle de bains bien aménagée avec sèche-serviettes et des WC séparés complètent cet étage.
Le rez-de-chaussée abrite une salle de réception spacieuse (24,27 m²), une chambre supplémentaire (12,72 m²), une salle d'eau moderne (4 m²) et des WC. Vous y trouverez également une buanderie carrelée de 11 m² équipée d'un chauffe-eau de 200 litres et d'une pompe à chaleur récente datant de 2019. Deux grands garages (19 m² et 17 m²) ainsi qu'une cave de 8,5 m² s'ajoutent à toutes ces prestations.
Cette charmante maison bénéficie de menuiseries en double vitrage en bois ou en aluminium, d'une isolation récente (40 cm) et du tout-à-l'égout pour un confort optimal.
L'ensemble de la propriété est accessible de plain-pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles en quête de sérénité et de commodité. Située à moins de 10 minutes de Decazeville, elle offre un accès facile aux commodités tout en préservant votre intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous recherchez la parfaite harmonie entre tranquillité, espace, et une vue à couper le souffle ? Cette villa exceptionnelle à Flagnac offre tout cela et bien plus encore. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², cette résidence spacieuse et lumineuse vous promet un cadre de vie unique.
Au premier étage, découvrez une entrée accueillante qui vous mène vers une cuisine équipée et aménagée, un coin bibliothèque, et un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées douillettes. Une véranda baignée de lumière vous permettra de savourer la vue magnifique à tout moment de la journée.
Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont l'une donne un accès direct à une terrasse ensoleillée. Une salle de bains bien aménagée avec sèche-serviettes et des WC séparés complètent cet étage.
Le rez-de-chaussée abrite une salle de réception spacieuse (24,27 m²), une chambre supplémentaire (12,72 m²), une salle d'eau moderne (4 m²) et des WC. Vous y trouverez également une buanderie carrelée de 11 m² équipée d'un chauffe-eau de 200 litres et d'une pompe à chaleur récente datant de 2019. Deux grands garages (19 m² et 17 m²) ainsi qu'une cave de 8,5 m² s'ajoutent à toutes ces prestations.
Cette charmante maison bénéficie de menuiseries en double vitrage en bois ou en aluminium, d'une isolation récente (40 cm) et du tout-à-l'égout pour un confort optimal.
L'ensemble de la propriété est accessible de plain-pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles en quête de sérénité et de commodité. Située à moins de 10 minutes de Decazeville, elle offre un accès facile aux commodités tout en préservant votre intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
