DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
A vendre à CRANSAC
MAISON 2 APPARTEMENTS
Réf. 25271
Réf. 25271
96 300 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 90 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 90 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
à la charge de l'acquéreur
Pour programmer une visite ou pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !
Vous souhaitez avoir des informations complémentaires, programmer une visite ?
Indiquez ci-dessous vos coordonnées , votre souhait
et nous vous rappellerons rapidement !
Indiquez ci-dessous vos coordonnées , votre souhait
et nous vous rappellerons rapidement !
Plus d'infos
Rendez-vous
Plus de photos
Etre rappelé(e)
Rendez-vous
Plus de photos
Etre rappelé(e)
Nom * :
Tél * :
Email * :
Message :
Description du bien
CRANSAC - A proximité du centre ville, maison de 126 m² habitables disposant de 2 appartements sur un terrain de 430m²
Le premier appartement au rez-de-chaussée fait environ 33m², il dispose d'un séjour donnant sur une cuisine, env 20m², un petit couloir avec un grand placard, une salle d'eau avec WC et une chambre d'environ 9m². Les huisseries sont en double vitrage bois dans le séjour et la cuisine, et en PVC dans la chambre. Le chauffage se fait par une climatisation réversible.
Par un escalier privatif, on accède au 2ème appartement d'environ 92m². Il dispose d'une jolie cuisine aménagée de 6m², avec accès direct sur la terrasse (store-banne électrique), d'un séjour très lumineux de 18m² env, d'un salon de 19m² env,de 2 grandes chambres de 19m² chacune, d'une salle d'eau avec WC. Les parquets d'origine sont magnifiques. Tous les vitrages sont en PVC oscillo-battants avec volets électriques alu isolés. Le chauffage est au gaz de ville, installation d'une nouvelle chaudière à condensation en 2016. Sur la terrasse, une dépendance buanderie/chaufferie de 6m² env, complétée par un espace de stockage. Une très jolie cuisine d'été couverte vous permettra de profiter d'un peu d'ombre à la belle saison.
En rez-de-chaussée, il y a également 3 caves voûtées (environ 12m² chacune) dont une avec l'électricité, un atelier à rénover, comprenant 3 pièces d'environ 46m² qui pourrait servir à agrandir l'appartement du RDC et 2 mini dépendances. Foncier 1399 €
Cette jolie maison mitoyenne a bénéficié de nombreuses améliorations en 2016. L'assainissement a été mis aux normes en 2011 (séparation des eaux usées et pluviales). Toiture refaite en 1987. Fibre haut débit déjà présente dans cette habitation. Isolation des combles en 2016, complétée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Le premier appartement au rez-de-chaussée fait environ 33m², il dispose d'un séjour donnant sur une cuisine, env 20m², un petit couloir avec un grand placard, une salle d'eau avec WC et une chambre d'environ 9m². Les huisseries sont en double vitrage bois dans le séjour et la cuisine, et en PVC dans la chambre. Le chauffage se fait par une climatisation réversible.
Par un escalier privatif, on accède au 2ème appartement d'environ 92m². Il dispose d'une jolie cuisine aménagée de 6m², avec accès direct sur la terrasse (store-banne électrique), d'un séjour très lumineux de 18m² env, d'un salon de 19m² env,de 2 grandes chambres de 19m² chacune, d'une salle d'eau avec WC. Les parquets d'origine sont magnifiques. Tous les vitrages sont en PVC oscillo-battants avec volets électriques alu isolés. Le chauffage est au gaz de ville, installation d'une nouvelle chaudière à condensation en 2016. Sur la terrasse, une dépendance buanderie/chaufferie de 6m² env, complétée par un espace de stockage. Une très jolie cuisine d'été couverte vous permettra de profiter d'un peu d'ombre à la belle saison.
En rez-de-chaussée, il y a également 3 caves voûtées (environ 12m² chacune) dont une avec l'électricité, un atelier à rénover, comprenant 3 pièces d'environ 46m² qui pourrait servir à agrandir l'appartement du RDC et 2 mini dépendances. Foncier 1399 €
Cette jolie maison mitoyenne a bénéficié de nombreuses améliorations en 2016. L'assainissement a été mis aux normes en 2011 (séparation des eaux usées et pluviales). Toiture refaite en 1987. Fibre haut débit déjà présente dans cette habitation. Isolation des combles en 2016, complétée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
