DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à DECAZEVILLE
MAISON 2 CHAMBRES
Réf. 25269
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EN EXCLUSIVITÉ
64 200 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 60 000 €, soit 7,00 % TTC d'honoraires
à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 60 000 €, soit 7,00 % TTC d'honoraires
à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
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Description du bien
DECAZEVILLE - Sur la Côte des Estaques, maison avec 2 chambres sur un terrain en restanques de 933 m²
Jolie maison individuelle en pierres d’une surface habitable actuelle de 61m², elle comprend une entrée, une grande cuisine de 15,44m², un séjour de 11,64m², 2 chambres de 12,23 et 11,72m², un couloir de 6,82m², une salle d’eau de 2,5m² et des WC séparés. A ce niveau, une grande terrasse bien orientée avec une vue dégagée. On accède par l’extérieur à des combles en partie aménagés comprenant 2 pièces.
Les fenêtres sont en simple vitrage bois avec volets bois ou PVC. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Prévoir l'isolation des combles (rampants), des murs intérieurs et le remplacement éventuel de la chaudière fuel par une pompe à chaleur.
En rez-de-chaussée, une cave avec ancien lavoir et chaudière fuel Buderus de 15,75m², un garage (ou atelier) de 15,75m² et un cagibi. Le stationnement devant la maison est assez étroit.
Le terrain de 933 m² est plutôt pentu, toutefois il est facilement accessible. Un escalier béton permet d’accéder du bas jusqu’en haut. 3 points d’eau sont répartis le long de cet escalier. Estimation foncier 790€/an
Une belle construction, le charme de la pierre, de ses cheminées et ses parquets. La maison sera vendue en partie meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Jolie maison individuelle en pierres d’une surface habitable actuelle de 61m², elle comprend une entrée, une grande cuisine de 15,44m², un séjour de 11,64m², 2 chambres de 12,23 et 11,72m², un couloir de 6,82m², une salle d’eau de 2,5m² et des WC séparés. A ce niveau, une grande terrasse bien orientée avec une vue dégagée. On accède par l’extérieur à des combles en partie aménagés comprenant 2 pièces.
Les fenêtres sont en simple vitrage bois avec volets bois ou PVC. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Prévoir l'isolation des combles (rampants), des murs intérieurs et le remplacement éventuel de la chaudière fuel par une pompe à chaleur.
En rez-de-chaussée, une cave avec ancien lavoir et chaudière fuel Buderus de 15,75m², un garage (ou atelier) de 15,75m² et un cagibi. Le stationnement devant la maison est assez étroit.
Le terrain de 933 m² est plutôt pentu, toutefois il est facilement accessible. Un escalier béton permet d’accéder du bas jusqu’en haut. 3 points d’eau sont répartis le long de cet escalier. Estimation foncier 790€/an
Une belle construction, le charme de la pierre, de ses cheminées et ses parquets. La maison sera vendue en partie meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
