DCV Immobilier
 
 Et si c'était "Déjà Chez Vous" ...

A vendre à FIRMI
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Firmi Réf 25184 DCV Immobilier Decazeville 12300 Aveyron.JPG
MAISON FAMILIALE 4 CH 
Réf. 25184

234 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 220 000 €, soit 6.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur 
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Description du bien 
SECTEUR FIRMI - Superbe propriété semi plain-pied, 4 chambres sur un terrain de 1535 m² avec piscine.

Cette maison de 170m² environ, à la forme atypique, dispose de beaux volumes et d'une luminosité impressionnante (très grandes baies vitrées et fenêtres coulissantes en double vitrage). Le sol est en pierre naturelle (travertin), ce qui lui donne un aspect très naturel et apporte du caractère à la maison.

On y accède par une vaste entrée avec placards intégrés. Le salon séjour est de belle taille ce qui permet d'agencer salon et salle à manger facilement.
La cuisine totalement aménagée & équipée dispose d'un accès direct sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve 3 grandes chambres (2 de 14m² env. avec placards coulissants et une de 24m² env. avec dressing) ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.

Un escalier hélicoïdal permet d'accéder à une mezzanine, avec poutres apparentes, donnant sur le séjour. On trouve à cet étage un bureau et une très grande chambre mansardée avec sanitaires privatifs.

Dans le garage, un emplacement véhicule, une partie atelier,  la partie technique pour la piscine ainsi que la chaudière (brûleur neuf).
En extérieur, un jardin totalement clôturé disposant d'une jolie vue, une superbe piscine de 5 x 11 mètres (avec bâche été neuve, liner de 2012 et robot de 2010).

Habitable sans travaux, les vitrages sont très récents (2 ans). L'assainissement a été mis aux normes en 2017.
Impôts fonciers 1584 €/an