DCV Immobilier
 
 Et si c'était "Déjà Chez Vous" ...

A vendre à CRANSAC
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obilier Decazeville 12300 Aveyron
MAISON FAMILIALE 5 CH 
Réf. 25125 

173 250 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 165 000 €, soit 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - minimum 3 500 € TTC 
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Description du bien 
CRANSAC - Jolie propriété dans un quartier tranquille, tout en étant à proximité du centre ville

En exclusivité, sur une parcelle de 3280 m² dans un secteur tranquille, voici cette superbe propriété comprenant une maison de construction traditionnelle d'environ 150 m² habitables, agrémentée de 2 terrasses, d'une piscine 10 x 4 avec son pool-house et d'une douche extérieure. 

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée insert avec ouvertures sur 2 terrasses, de 2 chambres avec baies vitrées (dont une utilisée en grand dressing actuellement), d'une salle d'eau moderne avec douche et sèche-serviettes (fenêtre oscillo-battante), de WC séparés, d'une buanderie et d'un atelier.

A l'étage, vous trouverez un beau salon en mezzanine, 3 grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec lavabo et WC (assez grande pour y installer éventuellement une douche). 

En extérieur, un garage avec isolation et dalle béton, un barbecue couvert, les 2 terrasses dont une avec banne solaire électrique, la piscine non utilisée depuis quelques années (à faire réviser, demande de devis en cours) avec son pool-house, un cabanon. 

Le terrain est séparé en 2 parties, celle proche de l'habitation avec portail et clôturée, puis une partie haute avec une mare et un petit ruisseau, ainsi qu'un abri qui pourrait facilement accueillir un animal ou du matériel de jardin. 
De belles prestations, à découvrir sans tarder !