DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à CRANSAC-LES-THERMES
MAISON 2 LOGEMENTS
Réf. 25354
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EN EXCLUSIVITÉ
155 760 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 146 000 €, soit 6.68 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 146 000 €, soit 6.68 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
CRANSAC – Découvrez cette agréable maison de 102 m², à la configuration rare et fonctionnelle, idéale pour réunir plusieurs générations sous le même toit, recevoir vos proches en toute autonomie ou créer un espace de travail à domicile.
Le logement du propriétaire comprend une belle entrée menant à une cuisine et un séjour lumineux, des WC indépendants, ainsi qu'une chambre climatisée pour un confort optimal en toute saison. L'étage supérieur abrite deux chambres très mansardées, parfaites pour des enfants, des invités ou un coin bureau.
Le second logement propose quant à lui une parfaite indépendance. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de WC séparés et d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. C'est l'espace idéal pour accueillir un membre de la famille ou vos amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec une terrasse pour vos repas en plein air, un jacuzzi pour des moments de relaxation, un abri de jardin pratique ainsi que deux places de parking privatives. Le tout sur une parcelle de 307 m².
Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et de deux chauffe-eau distincts assurant une gestion autonome de l'eau chaude (150 litres pour le logement du haut et 100 litres pour celui du bas). Vendue meublée, elle permet une installation simple et rapide. La taxe foncière s'élève à 736 € par an. Une opportunité unique qui saura s'adapter à vos projets de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Le logement du propriétaire comprend une belle entrée menant à une cuisine et un séjour lumineux, des WC indépendants, ainsi qu'une chambre climatisée pour un confort optimal en toute saison. L'étage supérieur abrite deux chambres très mansardées, parfaites pour des enfants, des invités ou un coin bureau.
Le second logement propose quant à lui une parfaite indépendance. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de WC séparés et d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. C'est l'espace idéal pour accueillir un membre de la famille ou vos amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec une terrasse pour vos repas en plein air, un jacuzzi pour des moments de relaxation, un abri de jardin pratique ainsi que deux places de parking privatives. Le tout sur une parcelle de 307 m².
Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et de deux chauffe-eau distincts assurant une gestion autonome de l'eau chaude (150 litres pour le logement du haut et 100 litres pour celui du bas). Vendue meublée, elle permet une installation simple et rapide. La taxe foncière s'élève à 736 € par an. Une opportunité unique qui saura s'adapter à vos projets de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
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