DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à CRANSAC
MAISON 2 APPARTEMENTS
Réf. 25338
Réf. 25338
69 550 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 65 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 65 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
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Description du bien
CRANSAC - Maison mitoyenne divisée en deux appartements indépendants – Idéal investisseur
Située dans un quartier calme, sur les hauteurs de Cransac et à proximité immédiate des Thermes, cette maison offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet de double habitation. Le bien est déjà divisé en deux appartements totalement indépendants, ayant fait l’objet d’une rénovation partielle à finaliser.
Premier appartement – Rez-de-chaussée – Environ 62 m²
Accessible par la cuisine ou le séjour, il se compose d’une cuisine avec évier, d’un séjour, d’une chambre avec dressing, d’une pièce de 5,50 m² (ancienne salle d’eau avec WC à rénover, matériel déjà sur place) ainsi que d’un bureau ou petit salon. Un agréable jardin plat situé à l’avant de la maison complète ce logement. Électricité refaite.
Deuxième appartement – Environ 62 m² – Entrée indépendante
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un petit salon, une chambre avec coin dressing, une petite chambre ou bureau avec coin dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, sèche-serviettes et cumulus de 200 litres, des WC séparés.
Ce logement dispose également d’une belle terrasse, d’un petit jardin façon potager et d’une dépendance. Électricité refaite.
Travaux à prévoir : remplacement des huisseries et installation de radiateurs.
Foncier : 1066 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier calme, sur les hauteurs de Cransac et à proximité immédiate des Thermes, cette maison offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet de double habitation. Le bien est déjà divisé en deux appartements totalement indépendants, ayant fait l’objet d’une rénovation partielle à finaliser.
Premier appartement – Rez-de-chaussée – Environ 62 m²
Accessible par la cuisine ou le séjour, il se compose d’une cuisine avec évier, d’un séjour, d’une chambre avec dressing, d’une pièce de 5,50 m² (ancienne salle d’eau avec WC à rénover, matériel déjà sur place) ainsi que d’un bureau ou petit salon. Un agréable jardin plat situé à l’avant de la maison complète ce logement. Électricité refaite.
Deuxième appartement – Environ 62 m² – Entrée indépendante
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un petit salon, une chambre avec coin dressing, une petite chambre ou bureau avec coin dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, sèche-serviettes et cumulus de 200 litres, des WC séparés.
Ce logement dispose également d’une belle terrasse, d’un petit jardin façon potager et d’une dépendance. Électricité refaite.
Travaux à prévoir : remplacement des huisseries et installation de radiateurs.
Foncier : 1066 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
