DCV Immobilier
What if it was "Déjà Chez Vous"?
(Already Your Home)
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(Already Your Home)
For Sale in AUBIN
SINGLE-STORY VILLA & HANGAR
Ref. 25332
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EXCLUSIVE
€ 244,500 Agency Fees Included
Net seller's price € 230,000, ie 6,30 % incl. taxes paid by the purchaser
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Property description
AUBIN - Dans un quartier tranquille, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, vous serez séduits par cette jolie maison de plain-pied de 98 m² totalement rénovée dans des tons très actuels.
Elle offre une très belle pièce de vie de 36 m², comprenant une cuisine aménagée totalement équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux. La partie nuit comprend une belle chambre de 16 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu'une plus petite de 8,5 m² avec volets électriques, une salle d'eau spacieuse de 10 m² comprenant douche, meuble vasque, sèche-serviettes, coin buanderie et WC.
Les combles offrent un beau potentiel d’agrandissement : dalle hourdis posée, cloisons préinstallées… il ne reste qu’à finaliser l’aménagement selon vos besoins.
En extérieur, vous bénéficierez d’un hangar de 95 m² parfait pour y entreposer votre camping-car, d’un garage supplémentaire, d'une terrasse avec entrée couverte, ainsi qu’une véranda de 12 m² avec barbecue, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison.
Le tout est implanté sur un terrain de 4 234 m² paysager, accessible par un portail.
Assainissement tout-à-l’égout, double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur : la maison ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez vous installer immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Elle offre une très belle pièce de vie de 36 m², comprenant une cuisine aménagée totalement équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux. La partie nuit comprend une belle chambre de 16 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu'une plus petite de 8,5 m² avec volets électriques, une salle d'eau spacieuse de 10 m² comprenant douche, meuble vasque, sèche-serviettes, coin buanderie et WC.
Les combles offrent un beau potentiel d’agrandissement : dalle hourdis posée, cloisons préinstallées… il ne reste qu’à finaliser l’aménagement selon vos besoins.
En extérieur, vous bénéficierez d’un hangar de 95 m² parfait pour y entreposer votre camping-car, d’un garage supplémentaire, d'une terrasse avec entrée couverte, ainsi qu’une véranda de 12 m² avec barbecue, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison.
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Assainissement tout-à-l’égout, double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur : la maison ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez vous installer immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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We are at your disposal in these cities: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC and around.
Transactions in Midi Pyrénées and Languedoc Roussillon.
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Energetic Performance
Diagnosis Energy Performance
Greenhouse gas
