DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à VIVIEZ
MAISON 2/3 CHAMBRES
Réf. 25311
Réf. 25311
EN EXCLUSIVITÉ
80 250 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 75 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 75 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
VIVIEZ - Maison avec 2 chambres, bureau, jardin, terrasse et garage
Cette jolie maison, avec une seule mitoyenneté, bénéficie d'un bel environnement, dans un quartier calme et préservé de Viviez.
Elle a bénéficié d’un agrandissement et d’une restructuration intérieure. Très bien entretenue, cette maison possède une surface totale avoisinant les 90,40m² pour une surface habitable de 65 m². La cave avec sol béton dispose d’une surface de 25,44 m².
En rez-de-jardin se trouve également une dépendance de 33,94 m² comprenant un garage et une partie rangement. A cela, s’ajoutent une belle terrasse, une petite dépendance pour outils de jardinage, un parking et un petit jardin.
L’entrée de la maison est couverte. On accède directement à la cuisine aménagée et équipée de 11,49 m², puis au salon séjour de 16,07 m² avec cheminée insert et climatisation réversible. A ce niveau se trouve également une salle d’eau de 5,30 m² avec lavabo, douche, branchement lave-linge et WC. Un grand placard se trouve en bas de l’escalier. L’étage dessert deux chambres de 9,15 et 9,70 m² ainsi qu’une petite chambre ou bureau de 6,24 m². Sur le palier, un cellier avec étagères permet de nombreux rangements.
La maison est équipée en survitrage et volets bois. Le chauffage est par climatisation réversible et cheminée insert dans le salon séjour. Foncier 800 €
La maison était classée en DPE E 312 et en GES E 68 avant l'installation d'une climatisation réversible fin 2023. Assainissement conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette jolie maison, avec une seule mitoyenneté, bénéficie d'un bel environnement, dans un quartier calme et préservé de Viviez.
Elle a bénéficié d’un agrandissement et d’une restructuration intérieure. Très bien entretenue, cette maison possède une surface totale avoisinant les 90,40m² pour une surface habitable de 65 m². La cave avec sol béton dispose d’une surface de 25,44 m².
En rez-de-jardin se trouve également une dépendance de 33,94 m² comprenant un garage et une partie rangement. A cela, s’ajoutent une belle terrasse, une petite dépendance pour outils de jardinage, un parking et un petit jardin.
L’entrée de la maison est couverte. On accède directement à la cuisine aménagée et équipée de 11,49 m², puis au salon séjour de 16,07 m² avec cheminée insert et climatisation réversible. A ce niveau se trouve également une salle d’eau de 5,30 m² avec lavabo, douche, branchement lave-linge et WC. Un grand placard se trouve en bas de l’escalier. L’étage dessert deux chambres de 9,15 et 9,70 m² ainsi qu’une petite chambre ou bureau de 6,24 m². Sur le palier, un cellier avec étagères permet de nombreux rangements.
La maison est équipée en survitrage et volets bois. Le chauffage est par climatisation réversible et cheminée insert dans le salon séjour. Foncier 800 €
La maison était classée en DPE E 312 et en GES E 68 avant l'installation d'une climatisation réversible fin 2023. Assainissement conforme.
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Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
