DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à CRANSAC
MAISON BEAUX VOLUMES
Réf. 25285
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73 830 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 69 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 69 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
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Description du bien
CRANSAC - A proximité du centre ville, maison de 126 m² habitables avec de beaux volumes et disposant d'un studio indépendant sur un terrain de 430m²
Par un escalier privatif, on accède à la maison d'environ 92m². Elle dispose d'une cuisine aménagée de 6m²avec accès direct sur la terrasse (store-banne électrique), d'un séjour très lumineux de 18m², d'un salon de 19m², de 2 grandes chambres de 19m² chacune, d'une salle d'eau avec WC. Les parquets sont d'origine. Tous les vitrages sont en PVC oscillo-battants avec volets électriques alu isolés. Le chauffage est au gaz de ville, installation d'une nouvelle chaudière à condensation en 2016. Sur la terrasse, une dépendance buanderie/chaufferie de 6m² environ, complétée par un espace de stockage. Une cuisine d'été couverte vous permettra de profiter d'un peu d'ombre à la belle saison.
Un appartement indépendant est disponible au rez-de-chaussée, il fait environ 34m². Il dispose d'un séjour donnant sur une cuisine, 20m², un petit couloir avec un grand placard, une salle d'eau avec WC et une chambre d'environ 9m². Les huisseries sont en double vitrage bois dans le séjour et la cuisine, et en PVC dans la chambre. Le chauffage se fait par une climatisation réversible.
En rez-de-chaussée, il y a également 3 caves voûtées (environ 12m² chacune) dont une avec l'électricité, un atelier à rénover, comprenant 3 pièces d'environ 46m² et 2 mini dépendances.
Cette jolie maison mitoyenne a bénéficié de nombreuses améliorations en 2016. L'assainissement a été mis aux normes en 2011 (séparation des eaux usées et pluviales. Toiture refaite en 1987. Fibre haut débit déjà présente dans cette habitation. Isolation des combles en 2016, complétée en 2021. Cette maison est toutefois à rafraîchir. Foncier 1399 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Par un escalier privatif, on accède à la maison d'environ 92m². Elle dispose d'une cuisine aménagée de 6m²avec accès direct sur la terrasse (store-banne électrique), d'un séjour très lumineux de 18m², d'un salon de 19m², de 2 grandes chambres de 19m² chacune, d'une salle d'eau avec WC. Les parquets sont d'origine. Tous les vitrages sont en PVC oscillo-battants avec volets électriques alu isolés. Le chauffage est au gaz de ville, installation d'une nouvelle chaudière à condensation en 2016. Sur la terrasse, une dépendance buanderie/chaufferie de 6m² environ, complétée par un espace de stockage. Une cuisine d'été couverte vous permettra de profiter d'un peu d'ombre à la belle saison.
Un appartement indépendant est disponible au rez-de-chaussée, il fait environ 34m². Il dispose d'un séjour donnant sur une cuisine, 20m², un petit couloir avec un grand placard, une salle d'eau avec WC et une chambre d'environ 9m². Les huisseries sont en double vitrage bois dans le séjour et la cuisine, et en PVC dans la chambre. Le chauffage se fait par une climatisation réversible.
En rez-de-chaussée, il y a également 3 caves voûtées (environ 12m² chacune) dont une avec l'électricité, un atelier à rénover, comprenant 3 pièces d'environ 46m² et 2 mini dépendances.
Cette jolie maison mitoyenne a bénéficié de nombreuses améliorations en 2016. L'assainissement a été mis aux normes en 2011 (séparation des eaux usées et pluviales. Toiture refaite en 1987. Fibre haut débit déjà présente dans cette habitation. Isolation des combles en 2016, complétée en 2021. Cette maison est toutefois à rafraîchir. Foncier 1399 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
