DCV Immobilier
What if it was "Déjà Chez Vous"?
(Already Your Home)
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For Sale in DECAZEVILLE
INVESTMENT PROPERTY
Ref. 25273
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€ 181,200 Agency Fees Included
Net seller's price € 170,000, ie 6.59 % incl. taxes paid by the purchaser
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Property description
DECAZEVILLE - Bel immeuble de rapport, avec une surface habitable de 240 m² environ sur un terrain de 600m² environ
Au rez-de-chaussée, 2 appartements : le premier est un T3 de 76m² environ, constitué d'une cuisine, d'un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'une cave, d'une courette et d'une terrasse. Il est loué 370€ L'autre est un T2 d'environ 70m² avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC et jardin, occupé par le vendeur qui souhaiterait rester sur place (ouvert à la négociation).
Au 1er étage, un T4 non loué actuellement et un T3 loué 260€
Au 2ème étage, un T5 avec grande cuisine loué 400€ jusqu'en juillet 2023, ensuite le prix devrait augmenter et un T3 loué 300€.
Revenus actuels : 1330 €/mois, tout en sachant que 2 autres appartements pourraient apporter des revenus supplémentaires.
Chauffage individuel au gaz et eau avec compteurs divisionnaires. Double vitrage PVC. Foncier : 2738 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, 2 appartements : le premier est un T3 de 76m² environ, constitué d'une cuisine, d'un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'une cave, d'une courette et d'une terrasse. Il est loué 370€ L'autre est un T2 d'environ 70m² avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC et jardin, occupé par le vendeur qui souhaiterait rester sur place (ouvert à la négociation).
Au 1er étage, un T4 non loué actuellement et un T3 loué 260€
Au 2ème étage, un T5 avec grande cuisine loué 400€ jusqu'en juillet 2023, ensuite le prix devrait augmenter et un T3 loué 300€.
Revenus actuels : 1330 €/mois, tout en sachant que 2 autres appartements pourraient apporter des revenus supplémentaires.
Chauffage individuel au gaz et eau avec compteurs divisionnaires. Double vitrage PVC. Foncier : 2738 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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We are at your disposal in these cities: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC and around.
Transactions in Midi Pyrénées and Languedoc Roussillon.
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Energetic Performance
Diagnosis Energy Performance
Greenhouse gas
