DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à AUBIN
MAISON 2 CHAMBRES
Réf. 25270
Réf. 25270
59 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 55 000 €, commission forfaitaire de 4000€ TTC
à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 55 000 €, commission forfaitaire de 4000€ TTC
à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 6 avril 2022 (abonnement compris).
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Description du bien
AUBIN - Maison avec 2 chambres, grandes caves, terrasse et jardinet
Jolie maison ayant bénéficié d'une rénovation en 2019 avec isolation par l'extérieur et installation d'un poêle à bois avec tubage.
D’une surface habitable de 69 m², elle comprend une grande pièce à vivre de 34 m² avec cuisine aménagée (env 8,5m²), séjour avec poële à bois (env 16,5m²) et salon (env 10m²). A ce niveau, on trouve également des WC séparés, une salle d'eau et un bureau de 6,20 m² avec accès vers l'étage.
Au premier étage, 2 chambres communicantes mansardées de 21,55m² au sol (11,50m² en loi Carrez) et 16,26 m² au sol (10m² en loi Carrez) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En extérieur, une grande terrasse bien orientée d'environ 20 m² avec jolie vue dégagée. ainsi qu'un petit jardin de 28 m² environ. De l’extérieur on accède à de grandes caves sous la maison ainsi que sous la terrasse.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Possibilité de parking à proximité. Impôts fonciers : 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Jolie maison ayant bénéficié d'une rénovation en 2019 avec isolation par l'extérieur et installation d'un poêle à bois avec tubage.
D’une surface habitable de 69 m², elle comprend une grande pièce à vivre de 34 m² avec cuisine aménagée (env 8,5m²), séjour avec poële à bois (env 16,5m²) et salon (env 10m²). A ce niveau, on trouve également des WC séparés, une salle d'eau et un bureau de 6,20 m² avec accès vers l'étage.
Au premier étage, 2 chambres communicantes mansardées de 21,55m² au sol (11,50m² en loi Carrez) et 16,26 m² au sol (10m² en loi Carrez) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En extérieur, une grande terrasse bien orientée d'environ 20 m² avec jolie vue dégagée. ainsi qu'un petit jardin de 28 m² environ. De l’extérieur on accède à de grandes caves sous la maison ainsi que sous la terrasse.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Possibilité de parking à proximité. Impôts fonciers : 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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