DCV Immobilier
What if it was "Déjà Chez Vous"?
(Already Your Home)
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For Sale in DECAZEVILLE
HOUSE 3 BEDROOMS
Ref. 25290
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EXCLUSIVE
€ 160,000 Agency Fees Included
Net seller's price € 150,000, ie 6.67 % incl. taxes paid by the purchaser
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Property description
DECAZEVILLE : Charmante Maison Rénovée en Aveyron, avec Piscine et Vue Imprenable - URGENT cause mutation
Située sur les hauteurs de Decazeville, cette maison rénovée d'environ 93 m² habitables (en Loi Carrez) offre une vue imprenable, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Elle se situe à proximité du Lot, vous permettant de profiter de la rivière à quelques pas de chez vous.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour très lumineux et chaleureux, doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un appartement a été aménagé à l'étage, il comprend un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités, la famille ou pour avoir un revenu complémentaire (sur les Chemins de St Jacques de Compostelle - GR65)
Un sous-sol spacieux de 69 m² abrite le garage (avec une porte motorisée), la buanderie, la chaufferie et un espace de rangement supplémentaire.
Le terrain est assez pentu. Vous y trouverez de nombreux fruitiers et pourrez y apercevoir occasionnellement des biches. Une piscine hors sol ainsi que 2 terrasses aménagées complètent cet espace extérieur, parfait pour les moments de détente en famille et les réceptions.
Les fenêtres en double vitrage PVC ont été installées en 2020, certaines sont oscillo-battantes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022.
Cette maison peut être vendue en partie meublée, si cela vous intéresse.
.
Travaux à Prévoir : Assainissement par fosse septique avec épandage actuellement (connection au tout-à-l'égout disponible et à envisager).
Foncier : 816 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Située sur les hauteurs de Decazeville, cette maison rénovée d'environ 93 m² habitables (en Loi Carrez) offre une vue imprenable, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Elle se situe à proximité du Lot, vous permettant de profiter de la rivière à quelques pas de chez vous.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour très lumineux et chaleureux, doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un appartement a été aménagé à l'étage, il comprend un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités, la famille ou pour avoir un revenu complémentaire (sur les Chemins de St Jacques de Compostelle - GR65)
Un sous-sol spacieux de 69 m² abrite le garage (avec une porte motorisée), la buanderie, la chaufferie et un espace de rangement supplémentaire.
Le terrain est assez pentu. Vous y trouverez de nombreux fruitiers et pourrez y apercevoir occasionnellement des biches. Une piscine hors sol ainsi que 2 terrasses aménagées complètent cet espace extérieur, parfait pour les moments de détente en famille et les réceptions.
Les fenêtres en double vitrage PVC ont été installées en 2020, certaines sont oscillo-battantes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022.
Cette maison peut être vendue en partie meublée, si cela vous intéresse.
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Travaux à Prévoir : Assainissement par fosse septique avec épandage actuellement (connection au tout-à-l'égout disponible et à envisager).
Foncier : 816 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
For more information, do not hesitate to contact us at +33 (0)7 83 43 17 17 - DCV Immobilier... And if it was "Déjà Chez Vous" ! (Already Your Home)
We are at your disposal in these cities: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC and around. Transactions in Midi Pyrénées and Languedoc Roussillon.
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Energetic Performance
Diagnosis Energy Performance
Greenhouse gas
