DCV Immobilier
And if it was "Déjà Chez Vous" (Already Your Home) ...
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For Sale in AUBIN
BUILDING 2 FLATS
Ref. 25142
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€ 96,300 Agency Fees Included
Net seller's price € 90,000, ie 7 % incl. taxes paid by the purchaser
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Property description
AUBIN - Cette jolie maison de ville de 182 m² habitables est constituée de 2 appartements, d'un garage, d'une terrasse, de grandes caves et d'un jardin avec chenil (ou poulailler), sur un terrain de 393 m².
Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 80 m² env. (actuellement loué 350 €) comprenant un salon séjour avec cheminée insert avec diffuseur de chaleur (19,41 m²), une cuisine (14 m²) donnant sur une terrasse couverte, un couloir desservant 3 chambres avec parquet (10,67-10,00-9,54 m²), une salle d'eau, des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville.Survitrage dans 2 chambres.
Par un accès indépendant, nous arrivons à l'étage dans le second appartement qui offre de beaux volumes. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (16,76 m²), un séjour de 12,64 m², un salon de 20,11 m², 3 chambres avec sol parquet (11,88 - 11,88 - 12,76 m²), une salle d'eau, des placards et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage bois dans 2 chambres.
L'isolation a été refaite par laine de roche soufflée. La charpente a été traitée (rénovations datant de 2008).
Les murs sont en pierres.
Le montant du foncier se situe aux alentours de 1600 €.
Possibilité de s'installer dans l'appartement à l'étage et de bénéficier du loyer payé pour l'appartement du RDC.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 80 m² env. (actuellement loué 350 €) comprenant un salon séjour avec cheminée insert avec diffuseur de chaleur (19,41 m²), une cuisine (14 m²) donnant sur une terrasse couverte, un couloir desservant 3 chambres avec parquet (10,67-10,00-9,54 m²), une salle d'eau, des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville.Survitrage dans 2 chambres.
Par un accès indépendant, nous arrivons à l'étage dans le second appartement qui offre de beaux volumes. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (16,76 m²), un séjour de 12,64 m², un salon de 20,11 m², 3 chambres avec sol parquet (11,88 - 11,88 - 12,76 m²), une salle d'eau, des placards et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage bois dans 2 chambres.
L'isolation a été refaite par laine de roche soufflée. La charpente a été traitée (rénovations datant de 2008).
Les murs sont en pierres.
Le montant du foncier se situe aux alentours de 1600 €.
Possibilité de s'installer dans l'appartement à l'étage et de bénéficier du loyer payé pour l'appartement du RDC.
For more information, do not hesitate to contact us at +33 (0)7 83 43 17 17 - DCV Immobilier... And if it was "Déjà Chez Vous" ! (Already Your Home)
We are at your disposal in these cities: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC and around.
Transactions in Midi Pyrénées and Languedoc Roussillon.
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Energetic Performance
Diagnosis Energy Performance
Greenhouse gas
