DCV Immobilier
And if it was "Déjà Chez Vous" (Already Your Home) ...
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For Sale near MONTBAZENS
HOUSE 2/3 BEDROOMS
Ref. 25136
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€ 131,250 Agency Fees Included
Net seller's price € 125,000, ie 5% incl. taxes paid by the purchaser - minimum € 3,500 including taxes
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Property description
PROXIMITE MONTBAZENS - A 6 km de Montbazens, vous serez séduits par le charme de cette jolie maison en pierres.
Datant de 1877, elle a été rénovée en respectant son authenticité : Pierres intérieures apparentes, souillarde, toiture lauzes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée/équipée, ouverte sur un salon avec cheminée insert. A cela s'ajoutent une buanderie, et des WC séparés. Un ancien garage a été transformé en une potentielle chambre (baie vitrée PVC déjà posée et arrivée d'eau disponible).
A l'étage, 2 grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives comprenant douche, vasque et WC. Chacune dispose de son propre chauffe-eau.
Les combles de 45 m² peuvent être aménagés.
Une extension de cette maison est possible (accord Mairie renouvelé chaque année).
Situé dans un petit hameau avec un environnement resté très naturel, cette habitation dispose d'un grand terrain réparti en un jardin autour de la maison (807 m²) ainsi qu'un verger comprenant noisetier, pommier, poirier, cognassier, groseiller, prunier (1147 m²) ainsi qu'un enclos avec 2 pièces. Tout est entièrement clos avec portail d'accès.
Double vitrage bois. Chauffage électrique ainsi que cheminée insert.
La toiture en lauzes a été démoussée et vérifiée en 2017. La fosse septique a été mise aux nouvelles normes en 2011. Faibles impôts fonciers de 225€/an
Datant de 1877, elle a été rénovée en respectant son authenticité : Pierres intérieures apparentes, souillarde, toiture lauzes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée/équipée, ouverte sur un salon avec cheminée insert. A cela s'ajoutent une buanderie, et des WC séparés. Un ancien garage a été transformé en une potentielle chambre (baie vitrée PVC déjà posée et arrivée d'eau disponible).
A l'étage, 2 grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives comprenant douche, vasque et WC. Chacune dispose de son propre chauffe-eau.
Les combles de 45 m² peuvent être aménagés.
Une extension de cette maison est possible (accord Mairie renouvelé chaque année).
Situé dans un petit hameau avec un environnement resté très naturel, cette habitation dispose d'un grand terrain réparti en un jardin autour de la maison (807 m²) ainsi qu'un verger comprenant noisetier, pommier, poirier, cognassier, groseiller, prunier (1147 m²) ainsi qu'un enclos avec 2 pièces. Tout est entièrement clos avec portail d'accès.
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La toiture en lauzes a été démoussée et vérifiée en 2017. La fosse septique a été mise aux nouvelles normes en 2011. Faibles impôts fonciers de 225€/an
For more information, do not hesitate to contact us at +33 (0)7 83 43 17 17 - DCV Immobilier... And if it was "Déjà Chez Vous" ! (Already Your Home)
We are at your disposal in these cities: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC and around.
Transactions in Midi Pyrénées and Languedoc Roussillon.
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Energetic Performance
Diagnosis Energy Performance
Greenhouse gas
